Neue Gewerbeflächen in Würzburg

 

Frankfurter Straße 96 & Ludwig-Weis-Straße 12

SCHENK Immobilien ist kein klassischer Investor. Sie wurde 2010 gegründet, um alle Gewerbeimmobilien des familieneigenen Druckereigroßhandels SPRINTIS Schenk GmbH & Co. KG zu halten. Gleichzeitig sind die zu vermietenden Büroflächen ein Investment in den Wirtschaftsstandort Würzburg.

Mit den Gesellschaftern Christian und Matthias Schenk sind alle Anteile in Familienhand.

 

Bei Fragen zu den Objekten steht Ihnen Lisa Schalme unter 0931 / 40 416 - 157 zur Verfügung!

Hinweis: Alle Flächen sind bereits vermietet!

CAMPUS MIT ZENTRALER LAGE | ÜBERBLICK

Errichtung folgender Einheiten:

 

– Parkdeck, zugangsbeschränkt, teilüberdacht

– Beachvolleyballfeld

– Sportcourt (Fußball / Basketball)

– Tischtennisplatte

– Öffentlicher Besprechungsraum

  CAMPUS

 

Neben dem Objekt in der Ludwig-Weis-Straße 12 und dem Bürogebäude in der Frankfurter Straße 96, entstehen auf diesem Grundstück weitere modernste Gewerbeflächen.

 

Zusätzlich sollen ein öffentlicher Besprechungsraum, Parkdeck sowie ein Sportcourt und Beachvolleyballfeld zur gemeinsamen Nutzung errichtet werden. Zahlreiche Sportmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten sind dadurch geboten.

 

Die neuen Gewerbeflächen und Einheiten werden Mitte des Jahres 2019 fertiggestellt.

  LAGE

 

Der Campus befindet sich im Würzburger Stadtteil Zellerau, in der Frankfurter Straße.

 

Die beschriebenen Objekte liegen am Stadtrand, sind dennoch zentrumsnah und verfügen über optimale Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr.

 

Die Straßenbahnhaltestelle liegt nur ein paar Schritte entfernt, zahlreiche Imbiss- und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.

NEUE GEWERBEFLÄCHEN AB 2019

  FRANKFURTER STRASSE 96 | NEUBAU

 

Neben dem bereits bestehenden Gebäude in der Frankfurter Straße 96 entstehen hier weitere Gewerbeflächen auf vier Etagen. Das Objekt wird nach aktuellsten Standards und mit einem Aufzug ausgestattet.

Hier besteht die Möglichkeit, individuelle Gestaltungsvorgaben mit uns zu vereinbaren. Sie erhalten die Räume dann schlüsselfertig nach Ihren Vorstellungen.

 

Zu mietende Flächen

 

Im Erdgeschoss sind zwei Gewerbeflächen mit jeweils über 150 m² verfügbar, die zusammen oder einzeln gemietet werden können. Kellerräume können zusätzlich gemietet werden.

Das 3. Obergeschoss besteht aus zwei Gewerbeflächen mit jeweils über 180 m² sowie einem Balkon mit ca. 59 m².

 

Weitere Angaben zu den Objekten finden Sie im Exposé.

 

Anfragen gerne über Telefon 0931 / 40 416 - 157 oder eMail info@westcamp.de

Baubeginn: Januar 2018

Fertigstellung: Mitte 2019

Verfügbare Einheiten: EG / 3. OG

vermietet

  GEMEINSAM NUTZBARER BESPRECHUNGSRAUM

 

Der öffentliche Besprechungsraum steht den Mietern aller Einheiten für Besprechungen, Seminare und Konferenzen zur Verfügung.

 

Der Besprechungsraum hat Platz für 72 Teilnehmer und ist mit einer Teeküche, Garderobe sowie Toiletten ausgestattet.

  FRANKFURTER STRASSE 96 | BESTAND

 

Aus einem Verwaltungsgebäude entstand ein multifunktionales Bürogebäude, das 2013 nach aktuellsten Standards saniert und barrierefrei ausgestattet wurde.

 

Zu mietende Flächen

 

Verfügbar ist das Erdgeschoss, welches aus zwei Einheiten zu jeweils ca. 100 m² besteht. Ein Kellerraum kann bei Bedarf ebenfalls gemietet werden.

Das 1. Obergeschoss steht mit einer Fläche von ca. 95 m² sowie einem Nebenraum mit ca. 25 m² zur Verfügung. Eine individuelle Anpassung der Räume nach Ihren Wünschen ist möglich.

 

Weitere Angaben zu den Objekten finden Sie im Exposé.

 

Anfragen gerne über Telefon 0931 / 40 416 - 157 oder eMail info@westcamp.de

Baujahr: 1974

Komplettsanierung: 2013

Verfügbare Einheiten: EG / 1. OG links

vermietet

  LUDWIG-WEIS-STRASSE 12 | BESTAND

 

Neben der Lagerhalle der Ludwig-Weis-Straße 11 entstand 2013 ein Bürogebäude über vier Etagen mit jeweils zwei Einheiten plus Penthouse. Da das Erdgeschoss gleichzeitig als Verbindungsbau für die SPRINTIS Lagerhallen dient, wurden weitere 7 Einheiten geschaffen.

 

Zu mietende Flächen

 

Verfügbar ist das gesamte 2. Obergeschoss mit zwei Gewerbeflächen von jeweils über 60 m². Diese Einheiten können einzeln oder zusammen gemietet werden. Eine individuelle Anpassung der Räume nach Ihren Wünschen ist möglich.

 

Weitere Angaben zu den Objekten finden Sie im Exposé.

 

Anfragen gerne über Telefon 0931 / 40 416 - 157 oder eMail info@westcamp.de

Baujahr: 2013

Verfügbare Einheit: 2. OG

vermietet

DATEN UND FAKTEN

Investitionsvolumen:

Verfügbare Flächen:

Miete:

Stellplatz:

Tiefgaragenstellplatz / überdachter Stellplatz:

Kaution:

2013: 5 Mio. € / 2017: 7 Mio. €

ca. 1.100 m²

auf Anfrage, ab 10,50 €/m² zzgl. MwSt

30,- € zzgl. MwSt

40,- € zzgl. MwSt

3 Monatsmieten

KONTAKT & IMPRESSUM

KONTAKT

 

Lisa Schalme

Assistenz der Geschäftsführung

 

Tel.: 0931 / 4 04 16 – 157

Fax: 0931 / 4 04 16 – 100

eMail: info@westcamp.de

 

SCHENK Immobilien GbR

Ludwig-Weis-Straße 11

97082 Würzburg

Entwurfsverfasser:

hofmann keicher ring architekten

 

Künstlerische Leitung:

archicult GmbH

 

Projektleitung:

Dipl.-Ing. (FH) Walter Surek

IMPRESSUM

 

SCHENK Immobilien GbR

Ludwig-Weis-Straße 11

97082 Würzburg

 

Gesellschafter:

Christian Schenk, Matthias Schenk

 

Ust-IdNr.: DE 287 127 629

 

Haftungshinweis:

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Hinweis: Alle Flächen sind bereits vermietet!

vermietet

Investitionsvolumen:

Verfügbare Flächen:

Miete:

Stellplatz:

Tiefgaragenstellplatz / überdachter Stellplatz:

Kaution:

2013: 5 Mio. € / 2017: 7 Mio. €

ca. 1.100 m²

auf Anfrage, ab 10,50 €/m² zzgl. MwSt

30,- € zzgl. MwSt

40,- € zzgl. MwSt

3 Monatsmieten

Hinweis: Alle Flächen sind bereits vermietet!

Investitionsvolumen:

2013: 5 Mio. €

2017: 7 Mio. €

 

Verfügbare Flächen:   

ca. 1.100 m²

 

Miete:

auf Anfrage, ab

10,50 €/m² zzgl. MwSt

Stellplatz:

30,- € zzgl. MwSt

 

Tiefgaragenstellplatz /

überdachter Stellplatz:

40,- € zzgl. MwSt

 

Kaution:

3 Monatsmieten

Hinweis:

Alle Flächen sind bereits vermietet!

CAMPUS MIT ZENTRALER LAGE ÜBERBLICK

vermietet

Investitionsvolumen:        2013: 5 Mio. € / 2017: 7 Mio. €

Verfügbare Flächen:         ca. 1.100 m²

Miete:                                  auf Anfrage, ab 10,50 €/m² zzgl. MwSt

Stellplatz:                           30,- € zzgl. MwSt

Tiefgaragenstellplatz /

überdachter Stellplatz:    40,- € zzgl. MwSt

Kaution:                              3 Monatsmieten